购买一块地，地价的进项税额可不可一次性抵扣完？

清馨 追问

2018-06-12 15:22

老师，情况是这样子的，当时拍卖一个地皮的时候是总公司名义去拍的，现在总公司和我公司签了一份转让使用权合同，并开了增值税专用发票给我，我已全部抵扣，可以的吗？

宋生老师 解答

2018-06-12 15:24

您好！不动产的按要求是分2年了。

清馨 追问

2018-06-12 15:27

无形资产也算吗？

清馨 追问

2018-06-12 15:28

地款也算？

宋生老师 解答

2018-06-12 15:29

你好！如果你们只是使用权的话，可以一次抵扣的。

清馨 追问

2018-06-12 15:32

如果所有权的话就要分两年对吧？老师

清馨 追问

2018-06-12 15:34

老师，两年时间是从有发生销项税额起算吗？

宋生老师 解答

2018-06-12 15:34

你好！是的。是从第一次抵扣的当月开始

清馨 追问

2018-06-12 15:38

老师，因现在我公司目前还没有销项税额发生，我去抵扣是在4月份抵扣的，老师，是不是两年期限是从4月份算起吗？

宋生老师 解答

2018-06-12 15:40

您好！你发票是什么时候认证的。

清馨 追问

2018-06-12 15:47

4月份

宋生老师 解答

2018-06-12 15:48

你好！那就是再下一年5月的时候再抵扣剩下的。

清馨 追问

2018-06-12 15:48

好的

宋生老师 解答

2018-06-12 15:50

你好！想了一下，刚刚说错了，是第二年的4月。因为按规定是第13个月，下一年4月就是第13个月了，不是5月。

清馨 追问

2018-06-12 15:52

老师，还有一个问题，如果我一两年后还没有发生销售额来抵扣，是不是可以一直放在应交税费应交增值税进项税额留低呢？

宋生老师 解答

2018-06-12 15:53

你好！是的。可以一直留底