房地产开发企业的促销活动是客户买房送电动车，假设房子的价格是50万元、电动车的价格是0.5万元，请问老师，房地产开发企业如何开具销售发票？

宋生老师 解答

2025-02-19 08:21

不管用哪一种方法，规范的做法，这个电动车都需要视同销售的。可能在实际操作中也有的企业根本就没有去。做这个电动车的对应的税和凭证。

天道酬勤 追问

2025-02-19 08:28

老师，我问这个问题是因为我听了有些专家的讲解他们的说法是电动车在增值税和所得税都不视同销售。但是我的理解是因为数电发票系统设置的原因无法将买一赠一的商品房和赠品同时开具到一张发票上，所以增值税上应视同销售，至于所得税上直接计入销售费用即可。我的理解是否正确

宋生老师 解答

2025-02-19 08:29

你好是的，你的理解是对的。

天道酬勤 追问

2025-02-19 08:31

有些专家的说法是即便买一赠一的商品房和赠品不在一张发票上开具对于赠品来说也不会视同销售，所以现在都拿不准了到底谁说的才是正确的

宋生老师 解答

2025-02-19 08:32

你好，这个肯定是视同销售的。不用怀疑。你不必要看专家，应该看税法上对于视同销售的情况和定义。