有关土地增值税的贷款利息扣除问题：本公司的贷款，但贷款用于其他方面，请问贷款利息在计算土地增值税时可扣除吗？

有关土地增值税的贷款利息扣除问题：本公司的贷款，但贷款用于其他方面，请问贷款利息在计算土地增值税时可扣除吗？

答： 不超过同期金融机构的利息允许扣除的啊

计算土地增值税，贷款利息无法分摊，不能扣除利息吗？

答： 根据《土地增值税清算管理规程》(国税发[2009]91号)第二十七条审核利息支出时应当重点关注： (一)是否将利息支出从房地产开发成本中调整至开发费用。 (二)分期开发项目或者同时开发多个项目的，其取得的一般性贷款的利息支出，是否按照项目合理分摊。 (三)利用闲置专项借款对外投资取得收益，其收益是否冲减利息支出。 《企业会计准则第17号——借款费用》第六条规定：(一)为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。 因此，土地增值税清算时扣除利息的利息支出应为减去存款利息收入之后的余额。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

请问大家一个问题，房地产项目清算时在计算土地增值税时，财务费用可以单独核算且与证明资料，但是贷款利率高于同期同类银行的贷款利率，在计算土地增值税时财务费用可以据实扣除吗？还是要剔出超过银行贷款利率部分进行扣除？

答： 不超过同期同类银行的贷款利息可以据实扣除，超过的部分不予扣除。