居民个人转让住房免征土地增值税，这里书上不是写的暂免吗

房地产企业预缴土地增值税，住宅和非住宅的税率是多少？土地增值税怎么计算？

答： 普通住宅1%,非普通住宅2%,其他类型房地产2.5%  具体看各地规定 1.确定增值额。增值额等于销售收入减去扣除项目金额。销售收入是转让房地产所取得的收入，而扣除项目金额包括土地款、开发成本、开发费用、税金以及其他扣除项目。 2.根据增值额和扣除项目金额的比例，确定适用的税率和速算扣除系数。土地增值税采用四级累进税率： ● 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除系数为0； ● 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%； ● 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%； ● 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35% 。 1.套用公式计算应纳税额。公式为：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。根据确定的税率和速算扣除系数，即可计算出应纳税额。

个人或企业转让房屋权属的行为，转让方，按销售不动产缴纳增值税，还要算转让土地使用权的增值税吗？还算土地增值税吗？

答： 同学你好 很高兴为你解答 只计算转让不动产 个人转让住房不交土地增值税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房开企业转让房产土地增值税怎么交

答： 房屋开发企业转让房产土地增值税一般按照《企业所得税法》的有关规定计征、纳税。转让的房屋开发企业应按照财政部和国家税务总局联合发布的《关于企业转让房产土地增值税的通知》的规定，根据具体的情况按期计税，按期缴税。拓展知识：转让者应年度结束前，按照政策规定进行增值税申报缴纳，由转让者办理税务行政复议或者提起行政诉讼，解决政策不明确导致的纳税纠纷。