营改增后租金收入如何交增值税？

【积分清零倒计时】
注意啦！会计学堂 2022年获得的所有积分即将在 2024 年1月1日到期并清空。
积分商城中有丰富的礼品等你来兑换！请大家尽快行动起来，千万不要错过哦！
兑换礼品不仅可以让你感受到学习的收获，还能让你体验到积分的价值。
所以，抓紧时间，前往积分商城挑选你心仪的礼品吧！
会计学堂期待你的积极参与，祝愿你在学习和生活中都能收获满满的幸福！

【小红书打卡 中级好书免费拿】
⏰活动时间：即日起-6月30日
活动规则：
1⃣发小红书，晒会计学堂听课截图或看课书桌照片（需带学堂老师）
2⃣带话题#会计学堂 #中级会计备考，并@方宁带你上岸@肖晴初带你上岸@梁晨带你上岸 即可
奖励：免费领取《敲重点》、《解题密码》、 《9套押题卷》、《历年真题及模拟卷》以及品牌口红1只。

（5）税法规定，企业收取的包装物押金，如果超过1年未退还的，应当确认收入，计算增值税和企业所得税。
应补增值税＝5÷（1＋13%）×13%＝0.58（万元）
包装物押金应调增应纳税所得额＝5－0.58－3.2＝1.22（万元）
城建税和教育费附加一并调整。
（6）税法规定，对于确实无法支付的应付款项，应当计入了应纳税所得额征税，应调增应纳税所得额25万元。
（7）税法规定，企业取得的汇兑收益应当计入应纳税所得额中，企业将汇兑收益计入了资本公积中，属于会计差错，应当调整会计利润，进而增加应纳税所得额，应调增应纳税所得额3.5万元。
（8）税法规定，非金融企业向非金融机构借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分可据实扣除，超过部分不许扣除。
利息支出应调增应纳税所得额＝53－530×6%＝21.2（万元）
（9）技术所有权转让所得500万元以内的，免征企业所得税，超过500万元的部分，减半征税。按申报表口径，调减所得额＝500＋100×50%＝550（万元）。
（10）企业用盈余公积转增资本，实际上是该公司将盈余公积金向股东分配了股息、红利，股东再以分得的股息、红利增加注册资本，对属于个人股东分得再投入公司（转增注册资本）的部分应按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税。但是，外籍个人从外商投资企业分回的股息、红利免征个人所得税。
应代扣代缴中国人李某个人所得税＝20×20%＝4（万元）
（11）企业接受非货币资产捐赠的，应当在接受捐赠的当期按价税合计计入会计利润，并计入应纳税所得额中，接受捐赠应调增应纳税所得额50.85万元。同时，增值税部分5.85万元可以作为进项税抵扣。

税收滞纳金
自税款法定缴纳期限届满次日（2022年3月16日）至实际缴纳税款之日（2022年4月25日），滞纳天数＝16＋25＝41（天）；（2）甲公司应缴纳的税收滞纳金＝滞纳税款×0.5‰×滞纳天数＝400 000×0.5‰×41＝8 200（元）。

2024年注会90天上岸，财管5月27日正式开课，免费试听 带你上岸。