融资租入固定资产是怎样做帐

陈红超 追问

2018-04-08 22:18

老师，可以举个例子吗？还有没有简单点的做法呢

邹刚得老师 解答

2018-04-08 22:20

你好，这个没有简单做法的，准确规定就是这样处理的 
2011年12月28日，A公司与B公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下: 
  （1）租赁标的物：数控机床。 
  （2）租赁期开始日：2012年1月1日。 
  （3）租赁期：2012年1月1日～2014年12月31日，共36个月。 
  （4）租金支付：自租赁期开始日每年年末支付租金900 000元。 
  （5）该机床在2011年12月28日的公允价值为2 500 000元。 
  （6）租赁合同规定的利率为8%（年利率）（B公司租赁内含利率未知）。 
  （7）该机床为全新设备，估计使用年限为5年。不需要安装。 
  （8）2013年和2014年两年，A公司每年按该机床所生产的产品年销售收入的1%向B公司支付经营分享收入。 
  A公司发生租赁初始直接费用9 800元，A公司2013年和2014年两年年销售收入分别为8 000 000元和10 000 000元。2013年A公司支付机床的维护费用2 800元。2014年末A公司退回该机床。不需要安装，采用年限平均法计提折旧。 
  要求：作出该业务的相关会计处理。 
（1）2012年1月1日租赁期开始日的会计处理 
  第一步，判断租赁类型 
  租赁期3年，租赁资产使用寿命5年，3/5＝60%＜75%，不符合第3条判断标准。另外，最低租赁付款额的现值为2 319 390元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90%，即2 250 000元（2 500 000元×90%），符合第4条判断标准，所以这项租赁应当认定为融资租赁。 
  第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值 
  最低租赁付款额＝900 000×3＋0＝2 700 000（元） 
  最低租赁付款额现值＝900 000×（P/A，8%，3）＝2 319 390＜2 500 000 
  根据公允价值与最低租赁付款额现值孰低原则，租赁资产的入账价值应为其最低租赁付款额现值2 319 390元＋初始直接费用9 800元，即2 329 190元 
  第三步，计算未确认融资费用 
  未确认融资费用＝最低租赁付款额－租赁开始日价值＝2 700 000－2 319 390＝380 610（元） 
  第四步，会计分录 
  借：固定资产——融资租入固定资产  2 329 190 
    未确认融资费用          380 610 
    贷：长期应付款——应付融资租赁款  2 700 000 
      银行存款              9 800

陈红超 追问

2018-04-08 22:29

能不能这样做呀？借固定资产～融资租入固定资产   贷  长期应付款     取得时  ，借长期应付款  应付税金～进项税 贷银行

邹刚得老师 解答

2018-04-09 08:23

你好，如果没有未确认融资费用，可以这样处理