下列各项中,不属于投资性房地产项目的是 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权 B.企业租入再对外转租的建筑物 C.持有并准备增值后转让的土地使用权 D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物 是不是选择C
海之韵
于2023-12-30 12:54 发布 442次浏览
- 送心意
暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
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你好,投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以持有并准备増值后的土地使用权应该确认为投资性房地产
2021-10-25 10:17:55
第二个也不是,投资性房地产必须有所有权
2023-12-30 12:55:17
你好,投资性房地产的范围如下:
1、已出租的土地使用权:但企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产。
2、持有并准备增值后转让的土地使用权:但闲置土地不属于投资性房地产。
3、已出租的建筑物:是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物,但以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房地产。
2022-06-30 10:18:51
学员您好我给你发张图片看一下
2022-03-27 18:11:59
你好!
是的,D属于投资性房地产的。
2021-05-22 17:21:16
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