送心意

张艳老师

职称注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

2018-02-27 10:59

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 
需要交纳土地使用税的。

兰酱 追问

2018-02-27 11:09

谢谢。还想问下,交通局分给我们一块土地,无房土证,现作职工宿舍用,这个需要交房产税和土地税吗

张艳老师 解答

2018-02-27 11:17

是需要交纳的。

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投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 需要交纳土地使用税的。
2018-02-27 10:59:46
你好,投资性房地产土地使用权是用来出租或者持有增值后出售,作为无形资产就是购进后自用的,比如在上面建造固定资产等。
2020-12-03 10:51:35
学员你好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,投资性房地产也需要缴纳的
2022-03-29 14:40:19
你好! 需要的 计税依据是占地面积
2020-04-22 20:54:43
你只要是付出的成本都是要算进去的
2019-06-22 17:48:06
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