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20×2年12月10日，M公司(容户)与N公司(供应方)签订了有关房产租赁合同，合同主要条款如下： (1)租赁期自20×3年1月1日起至20×8年12月31日，共6年。 (2）自20×3年1月1日起，租赁付款额在每年年初支付。第一年初支付 10 000 000 元，此后每年的租金按上一年的居民消费价格指数进行调整。在租赁期开始日 居民 消费价格指数为100,第二年起居民消费价格指数稳定在 115。 (8）承租人不知道出租人的租赁内含利率，承租人增量借款利率为8%（年利率）。 (4)承租人的初始直接费用为12000元。 (5)该房产的估计使用年限为50年，承租人无法合理确定租飯期届满时 能否取得租赁资产所有权。 (6)承租人对设备采用年限平均法计提折旧。 三、要求：请为承租人进行相关的会计处理。
微笑的小蘑菇
于2023-03-29 10:36 发布 612次浏览
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苡宁老师
职称： 中级会计师,CMA
2023-03-29 11:39
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精选问题
老师，参考答案是不是有问题 问
你好，稍等看下内容先 答
个体户注销后，其中的一个股东拿剩余的存货拿来投 问
你好！这个注销后，再投资，算是以货物投资，视同销售了 但是这个是个人了，个人不用入账 答
老师 您那有没有房地产企业结转收入成本分录的相 问
1.确认销售收入： 当房地产公司完成销售并收到款项时，需要确认销售收入。此时，会计分录如下： 借：银行存款（或其他相应的资产类科目） 贷：主营业务收入 1.结转销售成本： 销售成本通常包括与房地产项目直接相关的成本，如土地成本、建筑成本、人工成本等。当房地产公司销售房地产项目时，需要将相应的成本从“开发成本”科目结转到“主营业务成本”科目。此时，会计分录如下： 借：主营业务成本 贷：开发成本 如果之前已经有预提成本的情况，那么还需要处理预提成本的冲销。 1.处理预收账款： 在房地产销售过程中，公司可能会收到客户的预收账款。当销售收入确认时，需要将预收账款结转到相应的收入科目。如果之前已经有预收账款的会计处理，那么此时的会计分录可能包括将预收账款从“预收账款”科目结转到“主营业务收入”科目。 借：预收账款 贷：主营业务收入 1.结转本年利润： 在会计期末，需要将“主营业务收入”和“主营业务成本”结转到“本年利润”科目，以计算公司的净利润或净亏损。此时，会计分录如下： 借：主营业务收入 贷：本年利润 借：本年利润 贷：主营业务成本 答
委托收款是应收账款吗 问
您好，如果您是委托方的话，就算是应收账款 答
我们是加油站公司 3月份是小规模 3月份进了一 问
3月份的库存没有录，应该要录的 答
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苡宁老师 解答
2023-03-29 12:23