某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2018年6月30日购人一栋房屋用于出租。以银行存款支付房屋买价600万元，相关税费10万元。房屋预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，按直线法计提折旧。根据租赁协议规定，企业每月收取租金5万元。

某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2018年6月30日购人一栋房屋用于出租。以银行存款支付房屋买价600万元，相关税费10万元。房屋预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，按直线法计提折旧。根据租赁协议规定，企业每月收取租金5万元。

答： 你好，可以把问题完整的列出来吗，包括相关的问题，图片，表格等 如果我无法回答，其他老师也可以看到的

星海公司将用作办公场所的房屋转为对外出租，并于2×14年12月25日签订了租赁合同，租期为3年，租赁期开始日为2×15年1月1日。用于出租的房屋原价1600万元，预计净残值40万元，预计可使用30年，采用年限平均法计提折旧(为简化起见，假定按年计提折旧)。转换为投资性房地产之前，该房屋已使用了9年，累计折旧为468万元。假定采用公允价值模式进行后续计量。①2×14年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产，房屋公允价值为1500万元。②2×15年12月31日，房屋的公允价值为1490万元。③2×16年12月31日，房屋的公允价值为1560万元。④2×17年12月31日，房屋的公允价值为1570万元。

答： 你好请把题目完整发一下

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

将自用房出租前使用年限为50年，预计净残值为80万，转为投资性房地产后，用成本模式进行后续计量，预计使用年限46年，预计净残值为40万，请问后期计算投资性房地产累计折旧是用之前的年限和净残值算，还是用后面的

答： 同学你好，后期计算投资性房地产累计折旧是用之前的年限和净残值算。