送心意

李李李老师

职称中级会计师,初级会计师,CMA

2023-02-27 12:09

契税减免是指按一定规定减免购买住房所交付的契税,不同的减免规定会针对不同的房产类型,一般情况下,可以享受契税减免的房产有: 
 
1.保障性住房:政府采取宏观调控政策,为购买保障性住房的居民减免部分或全部契税。 
 
2.符合所得税减免条件的首次购买住房:符合所得税法规定的住房购买者,可部分或完全免除交纳契税。 
 
3.军队家属就业所属的住房:一般情况下,参照军队家属发展安居工程的规定,军队家属的住房购买均免除契税。 
 
4.购买预售房住房:预售房按照有关法律法规的规定,可以享受部分或完全减免的契税。 
 
此外,契税减免的具体规定也会随着市场环境的变化而做出相应调整,比如中国政府推出的关于一二线城市及县城住房交易契税减免政策,可为购买住房者减轻负担,但具体税收减免政策也会随市场变动而变化,因此购房者在购买前应当多加了解当地有关政策,以免影响住房购买意向。 
 
拓展知识:我国也推出了按揭购房支持政策,如:税收优惠政策、贷款优惠政策、住房公积金、准购房金等,可以协助购房者降低购房总成本,拓宽住房购置范围,促进房地产市场健康发展。

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相关问题讨论
契税减免是指按一定规定减免购买住房所交付的契税,不同的减免规定会针对不同的房产类型,一般情况下,可以享受契税减免的房产有: 1.保障性住房:政府采取宏观调控政策,为购买保障性住房的居民减免部分或全部契税。 2.符合所得税减免条件的首次购买住房:符合所得税法规定的住房购买者,可部分或完全免除交纳契税。 3.军队家属就业所属的住房:一般情况下,参照军队家属发展安居工程的规定,军队家属的住房购买均免除契税。 4.购买预售房住房:预售房按照有关法律法规的规定,可以享受部分或完全减免的契税。 此外,契税减免的具体规定也会随着市场环境的变化而做出相应调整,比如中国政府推出的关于一二线城市及县城住房交易契税减免政策,可为购买住房者减轻负担,但具体税收减免政策也会随市场变动而变化,因此购房者在购买前应当多加了解当地有关政策,以免影响住房购买意向。 拓展知识:我国也推出了按揭购房支持政策,如:税收优惠政策、贷款优惠政策、住房公积金、准购房金等,可以协助购房者降低购房总成本,拓宽住房购置范围,促进房地产市场健康发展。
2023-02-27 12:09:03
您好!是的,你改变用途的话是需要补缴契税的。
2017-06-21 10:28:08
一般纳税人享受的政策 就是 取得进项税发票可以抵扣。其他的要具体根据企业所属行业来划分确认有没有优惠。 另外: 月销售额或月营业额不超过10万元均可免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金。该政策,不区分小规模还是一般纳税人,均可适用。
2016-11-04 12:06:18
同学你好 是的,这个是享受契税减免的
2020-12-07 14:09:50
同学好,  可以 看一下《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定:
2020-03-17 11:11:50
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  • 老师工商年报,应该跟税务系统数据一致?

    您好, 是的, 是一致的

  • 老师,加速折旧和一次性折旧是什么意思呢?比如1月份

    可以的,税法上可以的,但是你账上只能按月折旧。

  • 老师你好,我想请教一下,您就是个体工商户,想给抖音

    您好 请问是偶然一次还是经常发生

  • 老师就是我工作上的事情,我们公司有那个外管局里

    一、预收款的处理 1.确认预收款的性质:预收款是指客户在购买商品或接受服务之前预先支付给企业的款项。在您的情况下,预收款可能是指外贸企业收到客户的预付款,这部分款项需要作为预收货款记录在账上。 2.会计分录:当外贸企业收到客户的预付款时,会计分录通常是:借:银行存款(或应收账款,如果款项尚未到账),贷:预收账款。 3.成本结转:预收款本身并不直接涉及成本结转。成本结转通常发生在确认收入后,按照相关产品或服务的成本比例将预收账款结转至成本科目。然而,由于您的业务是以“买单”的形式进行的,并且货物已交付给货代,您可以考虑在货物交付并确认收入时,将预收账款结转为收入,并同时结转相应的成本。具体操作包括:确认收入时,借记“应收账款”或“银行存款”(如果款项已到账),贷记“预收账款”和“主营业务收入”;同时,按照成本比例,借记“主营业务成本”,贷记“库存商品”等相关成本科目。 4.预收款长期挂账的处理:如果预收款长期挂账,可能会影响企业的财务报表和财务指标。为了避免这种情况,您可以与客户沟通,催促其尽快支付尾款或结算剩余款项;或者根据合同条款和约定,采取适当的法律手段追讨欠款。 二、外币转换为人民币 1.汇率选择:在将外币转换为人民币时,您需要选择适当的汇率。通常情况下,可以选择银行公布的即期汇率或按照合同约定的汇率进行转换。 2.会计处理:当您将外币存款转换为人民币存款时,会计分录通常是:借:银行存款(人民币),贷:银行存款(外币),并同时记录汇兑损益(如果有的话)。 3.税务处理:外币兑换可能涉及税务问题。根据中国的税法规定,外币兑换产生的汇兑损益可能需要缴纳企业所得税或进行其他税务处理。

  • 请问下甲公司原注册资本400万,原法人股东A和原法

    增资调整你的实收资本就可以的,如果股东做转让你需要做账务处理,只需要做股东变更就可以了

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