请问以下在计算土增预缴的时候现在是用财税2016.43号规定算的还是按2016年70号文计算的？哪个正确？还是说都可以，看税局的？ 第一种：财税[2016]43 号 1．一般计税方法下 预交土地增值税=预收款÷（1+9%）×土地增值税预征率 2．简易计税方法下 预交土地增值税=预收款÷（1+5%）×土地增值税预征率 第二种：国家税务总局公告 2016 年第 70 号 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

请问以下在计算土增预缴的时候现在是用财税2016.43号规定算的还是按2016年70号文计算的？哪个正确？还是说都可以，看税局的？第一种：财税[2016]43 号1．一般计税方法下预交土地增值税=预收款÷（1+9%）×土地增值税预征率2．简易计税方法下预交土地增值税=预收款÷（1+5%）×土地增值税预征率第二种：国家税务总局公告 2016 年第 70 号土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

答： (财税〔2016〕43号)规定：“三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。”预售期，土地增值税和增值税的计税基数均为当期预收帐款通过除以（1%2B适用税率（或征收率）），预征计税基础相同，均可以不含增值税的金额计算应缴税额，简洁方便。然而，（国家税务总局公告2016年第70号）：“一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题：营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。”

根据财税[2017]58号文件第三条的规定和国家税务总局2017年公告第11号文件第三条的规定，纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，请问建筑企业要预缴增值税是每收到一笔工程进度款就要预缴增值税还是说在开工之前收到的预收款交增值税？

答： 对的 预收账款要预缴３％的增值税

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

国家税务总局增值税查询不到发票

答： 这个不一定，你可以去你们那边省局查询网址进去查询 只有有一个地方查到就是真的了