老师,增值税申报表上这两个数据不填可以吧 问
哦,你开的是服务的,不要填写。 答
公司变更法人,要交哪些税? 问
不需要转股就不交税 答
老师,如果没有建筑资质,开了建筑发票,会有什么处罚? 问
您好,这个的话可能2000元左右的罚款的 答
老师,打印凭证装订时候,支付工资后面要附工资表是 问
您好!这个用银行账单就行了。 计提 用工资表 答
老师,超市会计好干不 问
同学,你好 还可以,不复杂 答
土地面积3000 平,房产建筑面积1600平(实际占地面积520平),厂房面积1800平(实际占地1800平),容积率低于0.5,计入房产价值的土地价款应该怎么算?
答: 学员您好,容积率是指一宗土地上建筑物(不含地下建筑物)总建筑面积与该宗土地面积之比。依据财税〔2010〕121号规定,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。通过划拨方式取得土地使用权的,计入房产原值的地价为零。您上面所述容积率并未低于0.5
容积率=总建筑面积÷总用地面积。比如,A、B两企业分别取得一块宗地,其中,A企业宗地面积为30000平方米,全部地价为3000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米;B企业宗地面积为20000平方米,全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4,B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
答: 同学你好 是这样计算的哦
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
房产税,小房大地,先计算容积率,若容积率小于0.5,则房产原值=建筑面积的2倍*土地的单位成本(每平方米价格)。对吗?
答: 同学你好 对的 是这样计算的
假如,整块土地10万平方,总价值1000万,底层占用建筑面积5万平方,总共建筑面积30万平方,我这个房产税地价按1000万算,还是按1000万*0.5算
假如,整块土地10万平方,总价值1000万,底层占用建筑面积5万平方,总共建筑面积30万平方,我这个房产税地价按1000万算,还是按1000万*0.5算
土地面积40000建筑面积180000容积率是180000/40000=4.5回迁房建筑面积3800回迁房占的土地面积怎么计算?
房地产企业的城镇土地使用税怎么分摊?比如说企业土地面积170000平米,建筑面积210000平米,1建筑平米分摊多少土地面积
已知出租面积2238.26平方米,总土地面积9737.48平方米,总建筑面积35643.7平方米,怎么计算出租面积房产原值
卖萌可耻∩_∩ 追问
2021-12-29 10:37
恒山老师 解答
2021-12-29 10:41
卖萌可耻∩_∩ 追问
2021-12-29 10:43
恒山老师 解答
2021-12-29 10:45
卖萌可耻∩_∩ 追问
2021-12-29 10:46
恒山老师 解答
2021-12-29 11:05