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我是房地产公司，之前有自行开发的商铺，前面会计因为贷款抵押做进固定资产了，每月要申报缴纳房产税，现在解除抵押，我想将商铺从固定资产调整回开发产品，继续对外销售，这样应该不需要再缴房产税了吧。这样整可行吗
伞下风
于2021-12-28 09:44 发布 562次浏览
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洋洋老师
职称： 注册会计师,中级会计师,税务师
2021-12-28 09:49
企业购入花种植种子计入什么科目 问
你好，是绿化用，还是单位就是花卉种植企业？ 答
某企业生产甲乙两种产品，共同耗用原材料5000千克， 问
你好同学，请稍等，稍后发你。 答
老师， 个体户在电子税务局开的专票， 如果是1个点 问
你好，开具专用发票，是需要缴纳增值税的 30万以内免增值税，30万是指全部的收入金额，如果其中有开具专用发票，专用发票部分是需要纳税的 答
我想咨询一下，超市里边的销售额和销售金额售是什 问
你好！你在哪儿看到的。估计是一个不含税，一个含税 答
老师你好，请问一下，我们公司是国有单位，现在已经被 问
收到非税收入（在此情况下，可能是在公司内部转移或记录此笔费用）： 借：无形资产——土地使用权（或相关科目，如长期待摊费用等，具体取决于公司的会计政策） 贷：银行存款/库存现金（支付的土地使用权出让费用） 这里假设土地使用权被视为无形资产并直接计入相关账户。如果公司选择将费用摊销到未来多个期间，则可能使用“长期待摊费用”等科目。 如果该笔费用是作为土地使用权出让的初始成本的一部分，并且包含其他费用（如契税、耕地占用税、过户费等），那么这些费用也应一并计入土地使用权的初始入账价值中： 借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款（直接支付的费用） 应交税费——契税（等待缴纳的契税） 应交税费——耕地占用税（等待缴纳的耕地占用税） 当相关税费实际支付时： 借：应交税费——契税 应交税费——耕地占用税 贷：银行存款 1.如果在后续过程中，因为某种原因（如政策变动、合同变更等）收到土地使用权出让费用的退款，会计分录将是：借：银行存款贷：无形资产——土地使用权（或长期待摊费用，按退款金额冲减原计入金额）或者，如果退款金额小于原计入金额，且公司选择将退款作为收入处理：借：银行存款贷：营业外收入（或其他收入科目） 答
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