送心意

小玖老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师

2021-06-06 12:52

您好,购入时的契税是可以扣除的。

asela 追问

2021-06-06 12:54

那如果是小规模纳税人和自然人呢?

小玖老师 解答

2021-06-06 13:03

您好,也是可以扣的,差额计税的

asela 追问

2021-06-06 13:04

老师,我问的是增值税哦 不是土地增值税。

小玖老师 解答

2021-06-06 13:12

嗯,有个注意的地方,个人购买的,两年以内是全额征税的,两年以上是差额。还有就是企业的外购房产如果是2016年5月1号以后购入的用一般计税的是差额预缴,在机构所在地全额算销项的。

asela 追问

2021-06-06 13:19

好的,谢谢老师

小玖老师 解答

2021-06-06 18:40

不客气,祝工作顺利!

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