老师好，一般纳税人A公司是业主，拥有房屋所有权，委托小规模B物业公司收部分房租租金及水电费，甲作为A和B两个公司的股东，这种情况属于有关联业务么？需要填写关联往来年度报告么？

老师好，一般纳税人A公司是业主，拥有房屋所有权，委托小规模B物业公司收部分房租租金及水电费，甲作为A和B两个公司的股东，这种情况属于有关联业务么？需要填写关联往来年度报告么？

答： 你好，不属于的。 关联业务往来是指具有关联关系的企业或者个人之间发生的转移资源或义务的经济业务事项。关联关系是指具有关系之一的企业或者个人。 关联企业主要包括外商投资企业或外国企业与另一公司、企业和其他经济组织有下列之一关系的： （1）、相互间直接或间接持有其中一方的股份总和达到25%或以上的； 　　 （2）、直接或间接同为第三者拥有或控制股份达到25%或以上的； 　　 （3）、企业与另一企业之间借贷资金占企业自有资金50%或以上，或企业借贷资金总额的10%是由另一企业担保的； （4）、企业的董事或经理等高级管理人员一半以上或有一名常务董事是由另一企业委派的。

老师好，不是物业公司，一般纳税人，物业水电总表在我们公司，转售水电费给其他公司，水电费税率是多少？

答： 您好，电费是13%，物业公司转供水适用税率9%，但可以选择差额3%简易计税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问老师，情况这样的：我司在某个经济开发区的工业园区 购入办公大楼一幢，之后，陆续出租出去。园区内配有物业公司、管理公司，进行日常管理。入租的租户 日常经营涉及到 ：水电费、物业费。现在园区的操作是：园区向我司（房屋产权方）收取物业费、水电费 并开具相应的发票，然后，我司要向租户收取物业费、水电费，那么租户要求我司开具物业费、水电费发票给他们。。。问题来了，我司（一般纳税人贸易公司）可以给租户开具 物业费、水电费 发票吗？

答： 您好，如果加价转售可以开水电发票；物业费需要增加经营范围也开开具。