ξ深蓝の爱ゞ 2016/10/26 13:01:25 这个问题这么理解对吗？老师缴纳土地使用税原来是按占地面积缴纳的，最近我们有住宅已经交房了，那我下月缴纳土地使用税时候是不是要减去这部分面积，交房是按建面交，的，原来是占地面积，这个单位不统一怎么核减呢，就是这么理解您看看对吗 该地块的建面/占地面积 算出容积率；之后交房的建面/容积率 再算出该部分的占地面积，再在总的占地面积减去交房这部分占地面积，再计算土地使用税

ξ深蓝の爱ゞ 2016/10/26 13:01:25 这个问题这么理解对吗？老师缴纳土地使用税原来是按占地面积缴纳的，最近我们有住宅已经交房了，那我下月缴纳土地使用税时候是不是要减去这部分面积，交房是按建面交，的，原来是占地面积，这个单位不统一怎么核减呢，就是这么理解您看看对吗 该地块的建面/占地面积 算出容积率；之后交房的建面/容积率 再算出该部分的占地面积，再在总的占地面积减去交房这部分占地面积，再计算土地使用税

答： 房产税怎么核减呢，我们房产税是按售楼处面积缴纳的，土地使用税是有核减的才对吧，根据容积率和交房部分的建面算出交房部分的占地面积，再核减这部分

什么情况下需要缴纳土地使用税，如何计算缴纳。

答： 你好，你使用土地，就需要缴纳土地使用税 他是按照使用的面积乘以比例的，你可以参考一下 1.大城市1.5～30元; 2.中等城市1.2～24元; 3.小城市0.9～18元; 4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。 上面都是没平方米为单位

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

如果是8月取得土地使用证，如果计算缴纳土地使用税？

答： 你好 你好 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）的规定，自2007年1月1日起，纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。因此，纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；