不动产租赁行业，会计根据收付制确认收入，但是每家商铺交租金时间不同及交租金方式不同（有的是月交，有的是季度等）。想问一下做账收入凭证怎么处理更合理，有简便。

豆豆同学 追问

2020-04-20 15:27

老师，这个我懂，我主要想问，每家商铺交租金时间不同及交租金方式不同（有的是月交，有的是季度等）。有的可能是不完整月，而且铺子很多，所以会计上收入这张凭证金额要平摊还是其他处理方式？

豆豆同学 追问

2020-04-20 15:29

有同事提到递延收益科目，不知道这个合理不？还有就是疫情期间租赁行业，免租期直接不算收入，还是说有收入，只是平摊到一年里。

玲老师 解答

2020-04-20 15:33

没有收到前的记应收明细，科目挂客户名称，后面收到谁的钱就冲谁的应收账款

玲老师 解答

2020-04-20 15:33

按月确认收入就可以，不用递延这个科目

豆豆同学 追问

2020-04-20 15:35

也有客户，提前预交的……

玲老师 解答

2020-04-20 15:44

借银行贷预收 账款

豆豆同学 追问

2020-04-20 16:28

嗯嗯，这是正常做法，就是因为现在铺子有上百个，客户签订日期不同，每个月收入，有的铺子是收入整一个月，有的铺子是20几号签订，当月收入只有几天，有的是10号前签订的，当月收入是10号以后的，这个不好统计，有啥更合理或者简便的方法

玲老师 解答

2020-04-20 16:37

这个没有简单的方法，只能是按实际 做