新公司法规定的从2024年7月1日起执行五年内全部 问
从成立开始5年内实缴 答
这个 能写下过程吗 老师 问
你好需要计算做好了发给你 答
20年购买的设备,财务公司直接做成了购进材料成本, 问
你好!是应该计入固定资产的设备吗? 答
老师,这个怎么都弄不明白,可以讲解下吗 问
您好!具体是哪个选项不明白呢? 答
房地产融资中出现的问题外部原因和内部原因分别 问
外部原因: 成本较高: 土地取得成本提高:土地招拍挂的市场化运作使得房地产企业拿地成本增加,进而影响到融资成本。 融资成本上升:随着国家对房地产行业的调控和金融市场环境的变化,房地产企业通过银行贷款、债券发行等渠道融资的成本可能上升。 融资方式单一: 依赖银行贷款:许多房地产企业过度依赖银行贷款,导致融资渠道单一,容易受到银行信贷政策调整的影响。 金融市场发展不完善:相对于发达国家,我国金融市场的发展还不够完善,多元化的融资渠道尚未完全形成,这也限制了房地产企业的融资选择。 海外企业竞争加剧: 海外房地产企业进入中国市场,带来了更加激烈的竞争,同时也使得本土房地产企业在融资、土地获取等方面面临更大的压力。 内部原因: 资产负债率较高: 开发资金需求巨大:房地产企业开发项目通常需要投入大量资金,包括土地采购、建筑建设、营销等环节,这些资金往往需要通过融资获得,从而导致债务水平较高。 过度融资现象:部分房地产企业在经营过程中存在过度融资的现象,希望通过扩大规模获得更多收益,但这同时也增加了企业的债务风险。 结构不完善: 融资结构单一:许多房地产企业的融资结构过于单一,过度依赖某一种或几种融资方式,缺乏多元化的融资渠道。 内部管理薄弱:部分房地产企业内部管理存在缺陷,如风险控制能力不足、决策机制不透明等,这些问题可能影响到企业的融资能力。 不重视自身资金的积累: 部分房地产企业过于依赖外部融资,而忽视了自身资金的积累,导致在面临融资困难时缺乏足够的资金储备。 答
某设备原值为6万元,折旧年限为5年,预计净残值率为5%,是分别用年限平均法、年数总和法和双倍余额减法计算各年的折旧额。
答: 你好 年限平均法 每年的折旧都是=6万*(1—5%)/5 年数总和法 第一年 的折旧==6万*(1—5%)*5/15 第一年 的折旧==6万*(1—5%)*5/15 第一年 的折旧==6万*(1—5%)*5/15
练习:某设备原值为60000元,使用年限为5年,预计净残值率为5%(净残值为3000元)。试分别用平均年限法、年数总和法和双倍余额递减法计算各年折旧额及年末帐面净值。
答: 别用平均年限法计提折旧 (60000-3000)/5=11400
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
华联公司一台A设备采用双倍余额递减法计算折旧。该设备原 始价值为100000元,预计使用5年,预计净残值为3100元。请问如何算折旧?
答: 你好 第一年=100000*2/5=40000 第二年=(100000-40000)*2/5=24000 第三年=(100000-40000-24000)*2/5=14400 第四年、第五年=(100000-40000-24000-14400-3100)/2
暖暖老师 解答
2020-04-08 06:01
暖暖老师 解答
2020-04-08 06:02
暖暖老师 解答
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暖暖老师 解答
2020-04-08 06:06
暖暖老师 解答
2020-04-08 06:07
暖暖老师 解答
2020-04-08 06:08
暖暖老师 解答
2020-04-08 06:09
暖暖老师 解答
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小倩💫 追问
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暖暖老师 解答
2020-04-08 09:15
小倩💫 追问
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暖暖老师 解答
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小倩💫 追问
2020-04-08 09:35
暖暖老师 解答
2020-04-08 09:39
小倩💫 追问
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暖暖老师 解答
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