送心意

杨@老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2019-12-11 16:09

一般是50年,开始施工时,用原值进行摊销,计入在建工程,

shirley 追问

2019-12-11 16:11

例如土地价格是一亿,一期工程完工后,土地能摊销多少?

杨@老师 解答

2019-12-11 16:13

那得看一期暂用多少土地,暂用的土地价/50,*摊销年限,就可以了

shirley 追问

2019-12-11 16:18

老师我没看明白,例如,一期使用了一半的土地,完工的时候,这一半的土地价格(5千万)是全部摊销费用化,还是资本化?

杨@老师 解答

2019-12-11 16:54

5千万全部摊销进入在建工程,等完工了,在进入费用

shirley 追问

2019-12-11 17:02

完工后5000万一次性进入费用?

杨@老师 解答

2019-12-11 17:04

之前计入在建工程,是资本化,后期完工,摊销金额在进入费用化

shirley 追问

2019-12-11 17:06

之前计入在建工程,是资本化,这个我理解了。后期完工,摊销金额在进入费用化,这个时候5000万一次性记入费用?不需要再按月摊销了吧?

shirley 追问

2019-12-11 17:07

老师,地款是分两年支付,这个怎么记账呢?

杨@老师 解答

2019-12-11 17:09

什么时候支付什么时候记账,

shirley 追问

2019-12-11 17:10

今年支付5000万的今年记账,那摊销呢?

shirley 追问

2019-12-11 17:11

之前计入在建工程,是资本化,这个我理解了。后期完工,摊销金额在进入费用化,这个时候5000万一次性记入费用?不需要再按月摊销了吧?老师这两个问题

杨@老师 解答

2019-12-11 17:15

也是按月摊销后进入费用的,同学

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相关问题讨论
一般是50年,开始施工时,用原值进行摊销,计入在建工程,
2019-12-11 16:09:33
您好,不是的,应该是(一)借:无形资产,贷:研发资本-资本化支出-人工成本-工资(资本项目) 研发资本-资本化支出-人工成本-养老保险(资本项目) 研发资本-资本化支出-人工成本-医疗保险 等 ,(二)(每月摊销) 借: 研发支出-费用化支出-无形资产摊销,或者管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销。
2018-04-09 15:01:02
你好,第一个是的呢,月末是需要结转的,对的呢
2024-02-18 11:50:30
你好 是的当月就要开始摊销了
2020-01-13 17:49:30
在租赁期开始日,乙公司作为出租人需要确认租赁收入和租赁资产。 首先,我们需要计算租赁收款额。租赁收款额包括租赁期内每期的租金以及承租人同意报销的佣金和承担的装修费用。因此,租赁收款额为: 50000 times 10 %2B 5000 %2B 7000 = 5500050000×10%2B5000%2B7000=55000元 接下来,我们需要计算租赁资产的入账价值。根据租赁准则,租赁资产的入账价值应该是租赁内含利率折现的未来租赁收款额的现值,加上为达到经济使用状态发生的初始直接费用。因此,租赁资产的入账价值为: 未折现的未来租赁收款额的现值 = 50000 × 5% × 9 %2B 5500 %2B 3500 = 259658.16元 其中,第1期的未来租金收现额=租金=50000元,第2期至第10期的未来租金收现额=租金 × (1%2B利率)×(期数-1)=50000 × (1%2B5%)×(9-1)=47347.86元 初始直接费用=5391元 因此,租赁资产的入账价值为:259658.16%2B5391=265049.16元 最后,我们需要确认租赁收入和租赁资产。租赁收入等于租赁收款额减去未实现售后租回损益。未实现售后租回损益等于租赁资产的账面价值减去出租人支付的租金。因此,租赁收入为: 租赁收入=55000-(360000-350000)×(1%2B5%)×9÷(1%2B5%)÷12=36327.39元 确认租赁收入的会计分录为: 借:未实现售后租回损益 36327.39 贷:租赁收入 36327.39
2023-10-17 15:33:20
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