送心意

王瑞老师

职称中级会计师,注册会计师

2019-10-31 15:28

你好,自建固定资产自用土地使用权作为无形资产核算,只是摊销金额随固定资产入账在建工程或管理费用

追问

2019-10-31 15:44

也就是说,自建固定资产(厂房),先入无形资产,然后分摊入在建工程(厂房)吗?
                如果是房地产公司,土地直接入在建工程吗?
 这样的话,最终都入了在建工程 ,不知两种情况下,区别在哪里?还是没有明白
辛苦王老师。

王瑞老师 解答

2019-10-31 15:47

房地产公司会入在建工程,自建完成入固定资产,账面无形资产再摊销入管理费用,房地产建好后入库存商品了。

追问

2019-10-31 15:55

也就房地产的,入了资产成本,自建的,不入资产成本,入的是期间费用,对吗?

王瑞老师 解答

2019-10-31 15:58

你好,是的,长期来看是那样

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同学您好 可以这样来理解:因为厂房在建造期间,不给企业带来任何经济利益流入,相应的土地使用权如果进行折旧摊销则会影响当期利润,所以在制度设计上建造期间全部进入在建工程进行资本化。后期厂房建成后,会为企业带来经济利益流入,且土地使用权单独核算,则单独进行折旧摊销。
2021-03-27 07:02:09
你好,自建固定资产自用土地使用权作为无形资产核算,只是摊销金额随固定资产入账在建工程或管理费用
2019-10-31 15:28:05
自用的 计入无形资产
2016-08-29 16:05:12
同学您好,借:无形资产, 贷:银行存款,借:管理费用等,贷:累计摊销
2023-03-19 16:56:40
你好,这种情况土地不需要摊销,计入在建工程核算
2017-07-26 18:34:40
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