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克江老师

职称： ,中级会计师,注册会计师,税务师

2019-10-30 17:59

差额会计处理：递延收益——未实现售后租回损益
售后租回形成融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额（无论是正负）在会计上均未实现，承租人应将这部分差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费的调整。
例如：

1.生产设备出售时成本240万元，售价260.
借：固定资产清理240
  贷：固定资产240
借：银行存款260
  贷：固定资产清理240
    递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）20
确认分摊的未实现售后租回损益分录为：
借：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）
  贷：制造费用
2.如果其出售成本为280，售价为260
借：固定资产清理280
  贷：固定资产280
借：银行存款260
  递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）20
  贷：固定资产清理280
确认分摊的未实现售后租回损益分录为：
借：制造费用
  贷：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）

あ縌偑ぜ 追问

2019-10-30 18:05

谢谢，老师，，您辛苦了，，
那个售后回租交易形成经营租赁，能像这样举例说明下吗？感觉有例子好动很多，，， 

克江老师 解答

2019-10-30 18:18

售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：如有有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的, 售价与账面价值的差额应当计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内；售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。

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相关问题讨论
谢谢，老师，，您辛苦了，， 那个售后回租交易形成经营租赁，能像这样举例说明下吗？感觉有例子好动很多，，，
2019-10-30 18:05:21
你这里属于售后回购 借，银行存款1000 贷，长期应付款800 递延收益200
2021-12-19 19:46:26
同学你这个问题比较复杂。按照最新的租赁准则，如果是承租方则不再区分经营租赁和融资租赁，如果满足一定的条件是计入使用权资产的，如果是出租方则与原准则一样，还是区分经营租赁和融资租赁
2021-09-06 16:44:30
你好，具体业务能说下吗
2019-07-02 10:14:48
您好，第一小问可以参考下次例题
2020-08-04 12:19:28
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