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庄老师

职称： 高级会计师,中级会计师,审计师

2019-05-22 09:21

营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。

connie 追问

2019-05-22 09:22

增值税税率是多少？

庄老师 解答

2019-05-22 09:30

根据以上规定，出售土地使用权应缴纳增值税。如果你出售的是2016年4月30日前取得的，则可以选择按购销差价依5%计算增值税。比如土地使用权购入500万元，现在卖1550万元，则应纳增值税=（1550-500）/（1+5%）*5%=50万元。
随征城建税（城市7%、县城5%、农村1%）和教育费附加3%以及地方教育费附加2%。

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相关问题讨论
营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。
2019-05-22 09:21:03
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，印花税，土地增值税等
2017-11-15 17:11:39
纳税人销售自己使用过的固定资产要区分不同情形征收增值税：销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；销售自己使用过的2008年12月31日（含12月31日）以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税。这里所称的已使用过的固定资产，是指纳税人根据会计制度已经计提折旧的固定资产。
2019-07-04 11:39:27
需要缴纳的是增值税 印花税 附加税
2020-02-17 11:40:45
你好，学校只需要缴纳契税和印花税
2020-02-24 09:06:15
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