送心意

英老师

职称中级会计师

2018-12-13 16:21

同学好。转为出租时就要转为投资性房地产确认收入,免租期也要确认收入

장 신 영 追问

2018-12-13 16:25

我每年租金都不一致,也是按照总租金平均到每月吗?

英老师 解答

2018-12-13 16:26

可以总租金平均到每个月份确认

장 신 영 追问

2018-12-13 16:29

每月租金5244200/120=43701.67这样算吗

장 신 영 追问

2018-12-13 16:32

好的,谢谢老师。还有个问题,A和B是同一集团的子公司,A公司出售全资子公司100%股权给B,形成的损益要进投资收益还是进未分配利润?

英老师 解答

2018-12-13 16:35

计入到投资收益科目

장 신 영 追问

2018-12-13 16:43

能不能直接调整未分配利润?

英老师 解答

2018-12-13 16:47

不可以,需要先计入投资收益 ,需要缴纳所得税

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相关问题讨论
同学好。转为出租时就要转为投资性房地产确认收入,免租期也要确认收入
2018-12-13 16:21:17
你好,同学,第二个是结转成本,第三个是结转公允价值变动损益冲减成本
2021-07-29 22:32:21
可以这么理解,非货币性资产交换,连权利主体都换了,公允价值也能可靠计量,还不确认收入?参看非货币性资产交换准则
2019-12-23 17:17:31
换入资产的成本=换出资产的公允价值+支付的补价+应支付的相关税费=800%2B72%2B11=883,由于换入资产取得了专用发票,对应进项税额=65%2B18=83,那么换入资产入账价值=883-83=800,按照乙换出资产公允价值分摊,分别为500和300。
2020-07-08 10:41:05
处置的话 是冲减其他业务成本的哦
2020-05-27 14:57:45
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