送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2018-08-29 10:00

假设凤凰男公司和白富美公司为例.凤凰男公司缺钱又想得到固定资产 于是凤凰男叫白富美说,我没钱,但是我看重一个固定资产,你花钱100万帮我买了,然后你再租给我,分3年还,一年40万,你看,120-100万,多出来的20万算是报答你的,而且这个固定资产最终是我的,不要担心。这就叫做融资租赁。 
 
有一天,凤凰男公司缺钱了,对白富美说我有一个固定资产,先买给你100万,然后我再租回来3年,每年40万,这就叫做融资性售后回租。

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相关问题讨论
你好售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者; 融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 售后回租,使用者付的是使用设备的租金; 融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用
2022-03-02 13:35:30
你好:融资租赁:就是你想买一个你没有的东西,但又没钱,就找融资租赁公司,要融资租赁公司去买,买完之后你付租金,租这个东西的使用权。合同期限届满后,东西的所有权归你。 融资性售后回租:就是你有一个东西,但是你缺钱且还想用这个东西,就找融资租赁公司,把这个东西卖给融资租赁公司,你拿到一笔流动资金。然后你再去付租金,租这个东西的使用权。合同期限届满后,东西的所有权归你。
2020-06-24 15:27:37
 一、定义   1、融资租赁:指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动,可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。 理解:注意与经营租赁的区别,融资租赁与经营租赁两者性质完全不同,融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权,而经营租赁的目的仅仅是获得租赁标的物一段时间内的使用权;融资租赁一般以融资额来计算租金,经营性租赁以租赁标的物占用的时间长短来计算租金;融资租入的不动产,在租入方进行会计核算,经营租赁方式租入的不动产,不在租入方核算,而在出租方核算等等。   2、融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。   理解:售后回购本质上属于一种融资交易,回购价大于原价的差额相当于融资费用。   二、税目   1、融资租赁服务属于:销售服务——现代服务——租赁服务——融资租赁服务——有形动产融资租赁和不动产融资租赁。   2、融资性售后回租属于:销售服务——金融服务——贷款服务
2020-03-02 17:02:21
你好 1 融资租赁:我钱多!你想买设备,但没钱!他生产设备。你找到我,让我去他那儿买设备,租给你~~~(有三方当事人) 2售后回租:我钱多!你缺钱!你找到我,把你家的设备卖给我,我给你钱!回时,你又向我租回这台设备~~(只有你我两方当事人)
2019-12-28 10:40:48
是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。
2015-12-14 13:41:59
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  • 老师,答案下面最后除2不是很明白

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