《中级会计实务》2026.06.13每日一练

【单选题】甲公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日,该办公楼的账面原价为72000万元,已计提累计折旧3200万元,已计提固定资产减值准备1400万元,转换日的公允价值为60000万元,则转换日甲公司下列会计处理中正确的是( )

A. 确认其他综合收益7400万元

B. 确认其他综合收益12000万元

C. 确认公允价值变动损益7400万元

D. 确认公允价值变动损益12000万元

【答案及解析】C

非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产转换日,公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益,公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益。本题,转换日该栋办公楼的原账面价值=72000-3200-1400=67400(万元),大于转换日的公允价值60000万元,所以甲公司应确认公允价值变动损益7400万元。