《中级会计实务》2026.03.10每日一练

甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司可预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为120万元，采用年限平均法计提折旧,不考虑其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提折旧额(   )。

A. 240

B. 220

C. 217.25

D. 237

【答案及解析】C

如同固定资产一样计算折旧，计入其他业务成本，2017年应计提折旧=（9 600-120）/40/12×11=217.25万元。