《中级经济法》2025.12.18每日一练

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，下列说法错误的是（　　）。

A. 出卖人迟延交付房屋，买受人可以解除合同，并要求并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

B. 出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以解除合同，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

C. 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买受人可以解除合同，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

D. 出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，买受人可以解除合同，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

【答案及解析】A

出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以解除合同。法律并未规定买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。