2017年3月21日,英明公司与小雪公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,英明公司的董事会决定,在租赁期届满后对该厂房进行改扩建,改扩建完成后,将其出租给科贸公司。2017年3月31日,该厂房的租赁合同到期,当日进入改扩建工程。2017年3月31日,该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元,累计公允价值变动为400万元)。至2017年6月30日,该厂房的改扩建工程完工,共发生支出300万元,已用银行存款支付,当日按照租赁合同约定出租给科贸公司,截止2017年12月 2023-03-04 20:37 382
2017年10月15日,甲企业因租赁期满,将出租的写 字楼收回,准备作为办公楼用于本企业的行政管理。2017年12月1日,该写字楼正式开始自用,相应由投资 性房地产转换为自用房地产,当日的公允价值为6 800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量 ,原账面价值为6 720万元,其中,成本为6 500万元,公允价值变动为增值220万元。转换时公允 价值变动损益为( )万元。 2023-03-04 20:11 395
2017年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为20000万元,已计提折旧4000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出6000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( 2023-03-04 20:04 392
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