房地产企业开发间接费如何进行分配核算

大鹏老师语录：与其折磨自己 不如折磨别人，学会计从娃娃抓起

3月23号总结导图，基础课告一段落了，后续的安排最后一节课也讲了，加油！到这里的同学们你们已经很棒了，但是考试没结束之前请不要放松身上的那根弦，3月29号期末试卷讲解请大家复习完认真把试卷做一遍，我们周五再见~

2×21年12月31日甲公司固定资产中包含的未实现内部销售利润=( 300 - 252 )-(300-252) / 4 ×6/12 = 42（万元），合并财务报表中应抵销固定资产的金额=42 × 30%=12.6（万元）。在逆流交易的情况下，该未实现内部交易损益体现在投资方（甲公司）个别财务报表中的固定资产当中，而当被投资方（乙公司）实现利润时，该未实现内部交易损益抵消的是甲公司的长期股权投资，即，个别报表中的调整分录为：借：投资收益   12.6     贷：长期股权投资   12.6而站在合并财务报表角度，应当抵消的是固定资产，因此，合并调整分录就是：借：长期股权投资 12.6    贷：固定资产           12.6

@呼啦对采用预收款方式确认的事业（预算）收入，
实际收到预收款项时，按照收到的金额，在财务会计中借记“银行存款”等科目，贷记“预收账款”科目；同时在预算会计中借记“资金结存——货币资金”科目，贷记“事业预算收入”科目。
以合同完成进度确认事业收入时，按照基于合同完成进度计算的金额，财务会计中借记“预收账款”科目，贷记“事业收入”科目。


 

3月不学习
6月来不及
​9月哭啼啼
​学起来，2024年3月24日周日
《货币时间价值》专题—复利现值与复利终值
1.什么是货币时间价值？
资金经过一段时间的投资与再投资，产生增值的过程。重点是投资与再投资，且经过一段时间
2.货币时间价值的表现形式有哪些？
用绝对值表示—利息额
用百分比表示—利率
比如100万，存银行，一年利息5万
用增值额/本金=5%的年利率
比较常用的日利率，方便计算
3.什么是单利？
100万存银行5年期，年利率5%
第一年利息是100*5%=5万
第二年利息是100*5%=5万
……
按单利计算，每年计算利息的本金是不变的，每年的利息也是不变的
我们在银行存的定存就是单利计算
4.什么是复利？又叫利滚利
100万存银行，年利率5%
第一年利息=100*5%=5万
第二年利息=（100+5）*5%=5.25万
第三年利息=（100+5+5.25）*5%=5.51万
……
也就是每年计算利息时用的本金是不一样的，每年产生的利息，计入下一年的本金中，利滚利
财管统一用复利计算。
5.既然货币有时间价值，那么不同时点的货币不能直接做比较，那怎么办呢？
可以用一定方式，把不同时点的货币折算到同一时点之后再做比较。
怎么折算呢？
这就引出来两个专用名词—复利终值与复利现值
比如有两个方案，年初收到30万和年末收到32万，选哪个？
第一笔资金发生的时点是0时点，
第二笔资金发生的时点是1时点，
第三笔资金发生的时点是2时点，
……
因为时间轴是滚动的，24点也即第二天的0点
0时点是第一期的起点，
1时点是第一期期末，同时也是第二期期初
（比较重要，一定要理解到位）
6.复利终值:又叫本利和，用字母F表示
通过推算，得到复利终值的计算公式
F=P*(1+i)^n
^这个小冒尖，同时按住shift和F6键可打出来
i指计息期利率，可以是年利率，也可以是月利率……
n指计息的次数
i和n是匹配的
比如题目告诉你100万，存银行5年定期，年利率10%..，每半年计息一次，
5年一共计息10次，n=10
计息期利率=10%/2=5%，i=5%
F=100*(1+5%)^10
如果n较大，i有小数点，计算起来比较麻烦
为了方便计算，
(1+i)^n用(F/P,i,n) 称为复利终值系数，可以查表得到，考试时会给出几个相关的复利终值系数，不用自己计算。 杠
7.复利现值指未来时点的货币折算到现在值多少钱，用大写字母P表示
P=F/(1+i)^n
P=F*(P/F,i,n)
(P/F,i,n)又叫复利现值系数
8.复利现值系数与复利终值系数互为倒数
​P=F*(P/F,i,n)
F=P*(F/P,i,n)
复利系数怎么写，先画一斜杠，求谁把谁写在斜杠前边，用什么来求，就把什么写在后边。
从前往后算，都是终值，用乘法
从后往前看，都是现值，用除法
F=P*(1+i)^n
P=F/(1+i)^n