企业进行房屋出租要如何进行会计处理？

企业进行房屋出租要如何进行会计处理?

企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳.

4.企业所得税:年终汇算清缴.

5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.

房屋出租的会计分录:

借:银行存款或现金

贷:其他业务收入--房屋出租

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.

企业为员工租房可按部门计入相关费用.

借:管理费用-福利费

贷:应付职工薪酬-福利费

借:应付职工薪酬-福利费

贷:银行存款等

企业进行房屋出租要如何进行会计处理?要分清企业出租房屋的对象是企业公司还是一般个人,再做相应处理.感谢阅读.