土地增减挂钩是属于什么行业

土地增减挂钩是属于什么行业

土地增减挂钩跟建新区和拆旧区有关,简单来说就是建了多少房子,就要相应的拆除多少房子,保持耕地总量不变.属于房地产行业.

一、土地增减挂钩即城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩.

1、是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区.

2、通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约利用建设用地,城乡用地布局更合理的目标.

"城乡土地增减挂钩",即城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,从以宅基地为主的村庄占地中腾出土地复垦,指标可以拿到城里来用.2006年4 月国土资源部在全国 5个省(市)开展第一批试点,山东是试点面积最大的一个,占总试点面积的 35% ,周转指标2.59 万亩,涉及178 个居民点、近3万农民

土地增减挂钩房屋拆迁补偿标准

一、补偿是否合理应当建立征收是否合法的基础上.建议首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准.

二、具体涉及到土地、房屋、林木等地上附着物以及相关经营损失等征地补偿标准以征地批准机关批复的征收方案以及当地征地区片地价等规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值.

三、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工.

四、征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题.

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