房屋改造后的折旧年限怎么确定？

房屋改造后的折旧年限怎么确定

1、在固定资产办公楼持有期间，发生的维修加固费用，按照新准则的要求，一般不去增加固定资产的账面价值，其发生的维修加固费用，直接计入管理费用，体现
当期损益即可。

2、如果对固定资产办公楼进项大规模的更新改造工程，那要通过在建工程科目进行核算，待固定资产达到预定使用状态再结转固定资产，按照新的固定资产重新确认折旧年限。

3、发生维修加固费用时：

借：管理费用

贷：银行存款等

办公楼计算折旧年限：

依据税法规定，房屋、建筑物固定资产计算折旧的最低年限为20年。

采用平均年限法：

月折旧率=月折旧额/(原值-净残值)

月折旧额=(原值-累计折旧-净残值)/(使用年限-已计提月份)

房屋改造后的折旧年限怎么确定为会计学堂整理，你看，对比一下正产高的房屋的折旧年限，这维修加固后的房屋在折旧上也多大改变，以上仅做参考。