企业自建房产提前投入使用是否需要缴纳房产税?

2018-11-09 11:39 来源:网友分享
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企业自建房产提前投入使用是需要缴纳房产税的,首先本篇文章就可以很明确的回答这一问题。至于企业自建房产缴纳房产税的会计核算,应记入“税金及附加”,不在“管理费用”科目核算。具体内容尽在如下的精彩分析。

企业自建房产提前投入使用是否需要缴纳房产税?

答:首先,对于企业自建房产提前投入使用,是需要缴纳房产税的。其主要方式有以下几种:

根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8号)第十九条的规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。

1、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。

2、纳税人在办理验收手续前已使用或出租,出借的新建房屋,应按规定征收房产税。

同时,企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。

企业自建房产提前投入使用是否需要缴纳房产税?

企业自建房产缴纳房产税计入什么科目核算?

小编认为,对于企业自建房产缴纳房产税,可以这样处理:

1、计提时

借:税金及附加

贷:应交税费—应交房产税

2、税款入库时

借:应交税费—应交房产税

贷:银行存款

企业自建房产提前投入使用的交税与会计核算,上述小编给您带来的内容,如果您有什么疑问或是不清楚的地方,欢迎您对会计学堂的答疑老师提问。

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