利息资本化率是什么意思

利息资本化率是什么意思

借款利息资本化率指的是所占用一般借款当期实际发生的利息之和与所占用一般借款本金加权平均数的比率,利息资本化是指借款利息支出确认为一项资产.需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出,亦是利息资本化的范围.

资本化

⒈公式:专门借款利息资本化金额=专门借款资本化期间内总的利息-尚未动用的借款金额存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益

⒉处理思路①算出资本化期间内总的利息;②算出闲置资金在资本化期间的利息收入或投资收益;③倒挤出资本化金额.

⒊分录借:在建工程等银行存款/应收利息贷:应付利息.

一般借款利息费用的处理怎么做?

一、借贷合同关系中,没有约定利息的,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持.

二、非自然人之间(法人与法人之、单位间之间)的借贷合同关系,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息.

三、没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,人民法院不予干预.

法律依据:根据《合同法》第211条:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息.

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