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Z
2024-05-17
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加油加油加油加油加油
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Z:
加油加油加油加油加油加油加油加油
2024-05-17
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初心
2分钟前
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大多数企业运用市场控制、官僚控制、团体控制三种控制技术的组合。
注会考试交流圈
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坚持
1小时前
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大意了
注会考试交流圈
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Journey
1小时前
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才学到长投呀
注会考试交流圈
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六摇糖
1小时前
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加油加油加油加油
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彩色的猫咪
1小时前
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【提示】符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:
(1)已竣工验收的房地产开发项目,巳转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85 %以上,或该比例虽未超过85% ,但剩余的可售建筑面积巳经出租或自用的。
(2)取得销售(预售)许可证满3 年仍未销售完毕的。
(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。
(4)省税务机关规定的其他情况。
注会考试交流圈
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彩色的猫咪
1小时前
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符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:
(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的。(选项B)
(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的。(选项C)
(3)直接转让土地使用权的。(选项A)
注会考试交流圈
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彩色的猫咪
1小时前
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在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行核定征收:
(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;
(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;
(3)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;(选项B)
(4)符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;
(5)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。 (选项C)
另外,对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,地方税务机关可以按规定实行核定征收。(选项A)
注会考试交流圈
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彩色的猫咪
2小时前
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选项C,对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房、公共租赁住房或保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。(保障性住房为2024年教材新增)
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福运到
2小时前
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打卡学习
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彩色的猫咪
2小时前
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对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。
但房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,应当征收土地增值税。
注会考试交流圈
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鑫昕
2小时前
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逢考必过呀
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小妳妮
2小时前
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加油加油加油
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彩色的猫咪
2小时前
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此题为新建项目,存量项目为评估价,地价,税金
注会考试交流圈
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¥
2小时前
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合同中存在重大融资成分的知识点
注会考试交流圈
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彩色的猫咪
2小时前
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房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。
注会考试交流圈
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注会考试交流圈
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