送心意

林老师

职称会计师

2015-11-19 09:01

重交易形式,调整交易各方的权责利
    融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择,向供货人购买租赁物件提供给承租人使用,承租人支付租金。在租赁期限结束后,一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件,租赁物件的所有权由出租人专业到承租人。
    1)融资租赁:“你选我付款,质量厂家管”“你租我才买,我买你必租” “想要所有权,租金要付清”
    2)与普通租赁的主要区别
    相同点:所有权与使用权的分离,租赁资产,不属承租人的破产财产。
   不同点:普通租赁一般是一个合同,双方当事人,租赁物一般为出租人已有的物品;融资租赁一般是两个合同,涉及三方当事人,承租人行使租赁物的购买选择权,出租人承担租赁物购买的付款义务。出租人不承担租赁物的质量瑕疵责任,由供应商直接对承租人负责。
从本质上书,融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
 
(二) 会计准则的定义
 
规范租赁交易各方的会计计量、核算和信息披露。不重交易的法律形式,重交易形成的经济实质。
融资性租赁:五条标准,符合一条就是融资租赁
  租赁到期所有权发生转移;
  租赁期限大于设备折旧年限75%;
  租金支付额的现值大于购置成本90%;
  承租人有廉价购买选择权;
  承租人的专用设备。
融资租赁租赁资产记账及租金的会计处理:
  承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁

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相关问题讨论
 应收融资租赁款,本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思,分录通常是 借:应收融资租赁款——租赁收款额       贷:融资租赁资产                   资产处置损益           应收融资租赁款——未实现融资收益   而销售商品确认收入的分录是 借:应收账款   贷:主营业务收入 也就是应收融资租赁款,实际相当于销售业务的应收账款,而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项,而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货,借方都是应收性质的,实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权,不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。 而未实现融资收益,属于未确认的利息,实际确认计入损益,这里是出租,计入收入中。
2021-03-20 21:47:54
你好; 你是承租方是吗;才好判断科目的 
2023-06-07 13:36:46
你好 我家有的,租给你,叫经营租赁 我家没有的,你要租,我去买来,租给你,叫融资租赁
2018-09-19 09:08:14
你好 融资租赁租赁期限长 有设备所有权 经营租赁没有设备所有权 租赁期短 售后回租是先把设备卖给对方再从对方手里租回来
2020-06-06 17:59:41
我公司10月分向融资租赁公司租入一批设备,设备总价值916000,公司分60期付租金,每期租金付20152元,租期结束后购买选择权是100元,请问,这项经济业务怎么做分录,这批固定资产如何计提折旧,按百分之几计提折旧,折旧分录怎么做,谢谢!!
2015-11-22 09:15:21
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精选问题
  • 工程收入填哪项明细,企业所得税汇算清缴的表格。

     依据A101010《一般企业收入明细表》填报说明: 5.第5行“提供劳务收入”:填报纳税人从事建筑安装、修理修配、交通运输、仓储租赁、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、教育培训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工以及其他劳务活动取得的主营业务收入。 6.第6行“建造合同收入”:填报纳税人建造房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物,以及生产船舶、飞机、大型机械设备等取得的主营业务收入。

  • 老师,村集体的帐中,村里5月份打进一笔补助款,我询问

    你好, 计入政府补助收入

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    您好,这个的话,不影响申请数据

  • 老师你好,我们公司收了项目的工抵房来抵消货款,现

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  • 唐老师 请问中职学校的人员经费包括什么?

    中职学校的经费收入主要来源于国家和地方政府的拨款,其次是教育资金筹措、学费收入和产业合作等。 国家财政补助:我国教育体制改革以后,中职学校的财政拨款也受益,不少省份对中职学校进行一定比例的补助,以促进中职教育的发展。 地方财政补助:地方政府之所以能够给予中职学校一定比例的补助,一部分拨款来自地方财政,也有一些是由市县政府直接拨款的。 教育资金筹措:因为中职学校的教育资金非常有限,因此,学校会借助银行*、慈善募捐等形式,来筹措资金,以进行校内建设、投入教育设施等活动。 学费收入:中职学校按照国家有关规定,可以收取学生学费,作为收入经费的来源之一。 产业合作:为了促进学校发展,学校可以与周边企业建立产业合作,通过培训和就业等,以获得财务上的收入。 总之,中职学校的收入来源多样,其中国家和地方政府的拨款、教育资金筹措、学费收入和产业合作等,都是中职学校经费收入的重要来源。

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