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萌萌老师

职称： 注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2024-04-27 22:53

同学你好！出售旧住宅时，刘先生可能需要支付个人所得税（如果出售价格高于购买价格），但根据税法规定，个人出售自有住房并在一年内重新购房的，可以免征个人所得税。
购买新房时，刘先生需要支付契税，契税的税率是2%。
为了省钱，刘先生可以考虑以下策略：
在出售旧住宅后尽快购买新房，以利用免征个人所得税的优惠。
尽量减少新房的契税支出，例如通过合理的房价谈判来降低购房价格。

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相关问题讨论
你好 如果收入是含税的21.06一般情况计算是A 但是不知前面还是有其他条件吗
2023-04-30 15:08:19
你好题目的答案是81 乙方公允合计100%2B13%2B33=146 146-65=81
2023-09-08 08:52:10
答案:D 解析:首先要知道,由于发行长期债券和发行优先股两种筹资方式都不会增加普通股股数,因此,每股收益计算表达式中,分母的普通股股数相同,即发行长期债券和发行优先股两种筹资方式不存在每股收益无差别点;其次,根据“发行长期债券与发行普通股的每股收益无差别点为120万元,发行优先股与发行普通股的每股收益无差别点为180万元”可知,在息税前利润相同的情况下,发行长期债券的每股收益高于发行优先股。所以,任何一种息税前利润的情况下,发行优先股都不可能是最佳方案。所以,实际上,只需要考虑“发行长期债券与发行普通股的每股收益无差别点”即可,即如果息税前利润大于120万元,则选择发行长期债券,如果息税前利润小于120万元,则选择发行普通股。因此,选项A、B、C的说法不正确,选项D的说法正确。
2023-08-25 15:55:09
你好，2023年应当计提的折旧=300万*2/5*2/12 因为是双倍余额递减法，第一年计提折旧不需要考虑残值，折旧率就是 2/5 10月1日购入，11月份开始计提折旧，当年折旧2个月，2个月占12个月的比例就是2/12 
2023-04-27 15:54:02
这个题就给了这些信息吗？？
2019-01-05 19:27:42
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