送心意

家权老师

职称税务师

2024-04-26 17:35

出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。
应交增值税=租金收入/1.05*1.5%,
附加税费=应交增值税*0.06
房产税=租金收入/1.05*2%
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%
 
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一)
应交增值税=租金收入/1.05* 0.05,
附加税费=应交增值税*0.06
印花税=租金收入/1.05*0.1%*50%
房产税=租金收入/1.05* 12%
城镇土地使用税=占地面积*单位税额
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

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相关问题讨论
公司出租房屋的税率为11%,个人为1.5%,房产税没有变化,还是12%
2016-04-25 10:38:57
个人房屋出租税率一般为20%,具体税率可能会因地区而异。例如,在美国的德克萨斯州,个人房屋的出租税率为6.25%,而在加利福尼亚州,它为13.3%。此外,一些地区还可能会收取本地税。比如,在纽约市,除了6.45%的州税以外,还要收取3.648%的市税。总之,个人房屋出租税率是一项重要的税收,应当按照相关法律法规予以支付。举个例子,在洛杉矶,一名房屋出租者需要向税务机关支付税率为14.25%的个人房屋出租税。
2023-03-08 11:49:53
个人出租房屋税率是参考这个
2020-05-25 09:26:09
你可以看下附件资料 参考下 各地有差异 以你当地为准
2019-07-25 17:18:10
租金收入的12% 希望明白
2017-09-16 10:47:01
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