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送心意

郭老师

职称： 初级会计师

2023-10-16 15:26

你好，自己的房屋需要的。

风中的画笔 追问

2023-10-16 15:27

自己的房屋是什么意思，开发商提供给物业使用的物业用房

郭老师 解答

2023-10-16 15:28

你好，就是自己以企业的名义购买的房屋。

郭老师 解答

2023-10-16 15:28

那就是开发商缴纳的，这个是房东缴纳。

风中的画笔 追问

2023-10-16 15:28

他们说是使用者缴纳呀

郭老师 解答

2023-10-16 15:29

谁们说的政策依据呢？

风中的画笔 追问

2023-10-16 15:32

12366说的，政策依据我没问

风中的画笔 追问

2023-10-16 15:32

没有产权依据什么缴纳呀

郭老师 解答

2023-10-16 15:32

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条的规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

郭老师 解答

2023-10-16 15:33

房屋产权所有人缴纳。

风中的画笔 追问

2023-10-16 15:39

那我们这个物业用房，没有独立产权。我们物业属于经营管理单位嘛

郭老师 解答

2023-10-16 15:40

那就是你们单位来交。

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相关问题讨论
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有权转移了，不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
同学你好，1、房产税计算方法： (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法： 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要缴纳土地使用税，不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-12-10 18:42:30
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