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朴老师

职称： 会计师

2023-09-30 06:06

企业单位自己买地盖办公室自用，缴纳房产税时需要考虑容积率1。
对于企业自用的房产，无论是否取得房产证，只要是企业拥有可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所的财产，就属于应征房产税的房产，应当从建成次月起征收房产税。在计算房产税时，容积率是一个重要的考虑因素。对于宗地容积率低于0.5的，需要按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，而租用的土地建房，其租用的土地不属于取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，其地价不需要计入房产原值计征房产税2

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相关问题讨论
您好！按房产原值减去一定比率然后乘以1.2%.这个比例每个地方不同。
2016-11-24 16:11:41
您好 公司租别的公司办公室，不需要缴纳房产税
2019-12-17 19:17:28
房产税纳税人是出租方，而不是承租方
2018-11-06 16:18:49
你好 需要按照租金的12%缴纳房产税
2020-07-23 15:59:49
跟私人租办公室，我们不需要缴纳房产税，由出租方交
2019-12-24 14:32:51
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