房地产开发成本类二级科目有哪些
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于2023-02-26 09:54 发布 1795次浏览
- 送心意
齐惠老师
职称: 会计师
2023-02-26 10:04
一级科目:
1. 土地开发成本:主要包括土地复垦费、拆迁补偿费、地役权费等。
2. 建筑物施工成本:主要包括施工用地费、施工单位费用、建筑材料费等。
3. 基础设施设计及施工成本:主要包括设计费、施工费用、材料费、设备费等。
4. 咨询费用:主要包括咨询费、勘察费、招投标费、技术指导费等。
二级科目:
1. 土地开发成本:土地储备费、土地复垦费、拆迁补偿费、地役权费、土地征收费、土地税费等。
2. 建筑物施工成本:施工用地费、施工单位费用、建筑材料费、人工费、劳务费、技术服务费等。
3. 基础设施设计及施工成本:设计费、施工费用、材料费、设备费、运输费、质检费等。
4. 咨询费用:咨询费、勘察费、招投标费、技术指导费、调查费、编制费等。
拓展知识:
房地产开发企业在开发楼盘的过程中,除了上述的成本科目外,还需要考虑到其他方面的投资,比如应急管理、宣传成本、税收费用等。所以,在进行房地产开发投资时,要全面考虑各项成本,以便顺利完成项目并取得可观的收益。
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