房地产企业预缴3％增值税，然后土地增值税是预收扣除预缴乱后按3％预缴，现在我转收入成本，增值税补交2％，土地增值税暂时不清算，那我别的项目预缴土地增值税的时候可以在预收账款中扣除补交的2％的增值税吗？

房地产企业预收账款缴纳土地增值税的账务处理

答： 1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时，不能确认收入，会计处理为：借：银行存款;贷：预收账款。对于预收款，需要预缴土地增值税，预缴税款时，借：应交税费 应交土地增值税;贷：银行存款。此时，由于收入未能确认，不能将预缴的税金计入当期损益。 　　2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时，借：预收账款;贷：主营业务收入。同时，对已缴纳的税金，计提土地增值税并计入当期损益，借：税金及附加;贷：应交税费 应交土地增值税。

预收的房款，计提土地增值税，怎么计算?房地产企业预收房款

答： 你好，根据预收账款不含税金额*当地执行的土地增值税预征率计算的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业土地增值税预征是根据预收账款金额申报的么？

答： 是的，一般计税方法下：预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率