送心意

小小霞老师

职称初级会计师

2022-03-04 20:43

你好,因为14题选择0的呢

小小霞老师 解答

2022-03-04 20:44

打错了,看错日期了,因为是2021.8.20才转为投资性房地产,那2021年要确认8个月的折旧

呆萌的枕头 追问

2022-03-04 21:29

可是没有达到使用状态为什么计提折旧呢

小小霞老师 解答

2022-03-04 21:31

2018年12.31达到可使用状态了呀

小小霞老师 解答

2022-03-04 21:31

2019年就要开始计提折旧了

呆萌的枕头 追问

2022-03-05 00:01

因为2021年没有达到预定使用状态,所以不计提折旧,折旧是零,为什么答案选D呢?

呆萌的枕头 追问

2022-03-05 00:02

13题的c选项为什么不是投资性房地产呢?D选项又为什么是投资性房地产呢

小小霞老师 解答

2022-03-05 10:32

你好,14题,你认真审题一下,2018年12.31达到可使用状态了。2021.8.20才转为投资性房地产,那2021年要确认8个月的折旧

呆萌的枕头 追问

2022-03-05 18:31

13题的c选项为什么不是投资性房地产呢?D选项又为什么是投资性房地产呢

小小霞老师 解答

2022-03-05 20:32

你好,因为C是准备出租,不是已经出租。房地产企业那个是明确了要对外出租

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相关问题讨论
需要的 借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧
2019-09-15 11:07:04
1、计提折旧时计入“投资性房地产累计折旧(摊销)。 2、可以设置1522。
2017-08-21 14:46:53
因为投资性房地产属于你为了赚租金或者为了赚差价而持有的。所以这个相当于是一项其他业务收入。不是企业固定资产。因此折旧不能计费用。折旧要计入成本,租金计其他业务收入
2019-12-09 23:10:30
同学你好 这个可以没有残值
2022-01-26 09:56:54
你好,投资性房地产成本法下与固定资产一样,是增加的次月开始摊销。
2020-04-21 15:38:11
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