送心意

轶尘老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师

2020-04-08 15:38

账务处理计入税金及附加科目
房产税  从价: 房产原值*(1-30%)*1.2%
从租:租金*12%

土地使用时按照面积乘以当地政策标准

丢丢 追问

2020-04-08 15:42

老师,土地使用税和房产税每个月但要缴纳吗,还有每个月是不是缴纳的税额是一样的,要缴纳到什么时间段

轶尘老师 解答

2020-04-08 15:42

半年交一次 1月和7月

丢丢 追问

2020-04-08 15:45

那要交多少年,1月和7月缴纳的时候是不是就按公式的税额交还是要用税额乘以6个月

轶尘老师 解答

2020-04-08 15:45

你持有多少年 就交多少年  公式是一年的 缴纳的时候除以二

丢丢 追问

2020-04-08 15:48

土地使用税和房产税都是半年一交吗,也是缴纳时除以二吗,第一次缴纳不是很懂

轶尘老师 解答

2020-04-08 15:49

半年一次 当然除以二了

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相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分录处理正确,是计入税金及附加科目处理
2017-08-11 13:11:35
同学你好,1、房产税计算方法: (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法: 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要缴纳土地使用税,不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-12-10 18:42:30
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