送心意

颜老师

职称,中级会计师,初级会计师

2018-08-24 13:42

所有要交的税费有哪些?具体怎么算,购买二手房

颜老师 解答

2018-08-24 13:43

是个人购买还是公司呢?

云云  追问

2018-08-24 13:44

个人购买。从个人手中购买

颜老师 解答

2018-08-24 13:46

对方的房龄是多久?

云云  追问

2018-08-24 13:52

2-3年的样子,不是很长

云云  追问

2018-08-24 13:54

交房是2011年交的,拿房产证还只有两三年时间

颜老师 解答

2018-08-24 13:56

需要交纳增值税 附加税 印花税 个人所得税

云云  追问

2018-08-24 13:57

计算依据是什么呀老师<br>

颜老师 解答

2018-08-24 14:00

增值税是销售房价乘以对应的税率 
附加税税是增值税为计税基础 
个税是销售价款扣除相关费用后的余额 乘以对应的税率 
个人转让购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋,免征增值税税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额=(售房收入-购房价格)×税率。 
    个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为20%

云云  追问

2018-08-24 14:09

这是住房对应吧,是买住房不是商铺

颜老师 解答

2018-08-24 14:17

是的 上面发的是住房的有关规定

上传图片  
相关问题讨论
你好,换出的车辆之前进项税额有抵扣吗?
2020-12-16 10:09:12
你好,销售方式,企业给你开增值税专票。
2021-07-08 14:56:39
按开发票的金额计算销项税
2019-11-13 13:35:17
您好!税控设备维护费的可以全额抵扣,不论是增值税专用发票还是普通发票都可以全额抵扣。
2017-06-16 17:10:34
二手车转卖,多少年可以免增值税。没有这方面的税收政策
2018-11-13 11:19:19
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 2、资料: 某企业2023年3月份原材料领用汇总表:材

    你好,正在努力为你解答中,请稍后。

  • 请问这个圈起来的金额是不是要填写不含税销售额2

    您好,对,是这样写的,然后其他自动计算

  • 制造业开厂房租赁票,税收分类编码是什么?税率开多

    其他不动产经营租赁服务 3040502029900000000 税率9%

  • 想知道哪些是速动资产 那些是流动资产 那些是货

    货币资金 货币资金是企业资产中最具流动性的部分,它包括: ● 现金:公司持有的实体货币。 ● 银行存款:公司在银行账户中的存款,可以立即用于交易。 ● 其他货币市场基金:可以迅速转换为已知金额现金的投资。 速动资产 速动资产是指可以在不通过大规模变现固定资产、存货或对外部资金来源的依赖的情况下,快速变现以满足短期财务义务的资产。速动资产通常包括: ● 货币资金:如上所述。 ● 应收账款:公司有权收取但尚未收到的款项,通常来自销售商品或提供服务。 ● 应收票据:即将到期的、可以贴现或转换为现金的短期票据。 流动资产 流动资产是指预计在一个正常营业周期内变现、出售或耗用的资产,通常为一年内。流动资产包括: ● 货币资金:同样包括现金和银行存款。 ● 应收账款:如上所述。 ● 应收票据:如上所述。 ● 存货:包括所有库存商品、在产品、原材料等,预期在一年内出售。 ● 预付款项:公司为将来的商品或服务提前支付的款项。 ● 其他流动资产:如短期投资、待摊费用等。

  • 老师,这道题为什么不是6000,

    你好 只是生产出来没有销售不需要交税

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...