关于房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所、停车场等公共设施,土地增值税的处理原则说法错误的是()。

2023-02-27 19:13 来源:会计学堂
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摘要: 土地增值税的处理原则是建成后无偿移交给政府或公用事业单位用于非营利性社会公共事业,成本和费用不可扣除,是根据税法规定之一。

关于房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所、停车场等公共设施,土地增值税的处理原则说法错误的是()。

A:建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除

B:建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用不可以扣除

C:建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用

D:建成后无偿赠送给关联企业的,其成本、费用可以扣除

答案为B,因为选项B说明土地增值税的处理原则:建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用不可以扣除,是国家根据税法规定之一。其它三个选项都可以扣除其成本、费用,因此不符合题目要求。这题考查的是税法中土地增值税的处理原则。

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