融资租赁房产情况下，纳税人和计税依据是（）。

融资租赁房产情况下，纳税人和计税依据是（）。

A:出租方，房产余值

B:出租方，房产租金

C:承租方，房产余值

D:承租方，房产租金

答案选C，因为融资租赁房产情况下，纳税责任由承租方负担，而计税依据为房产余值。由此可以知道，答案是C，承租方，房产余值。这道题运用的是相关法律法规和税务知识。