根据物权法律制度规定,下列关于建设用地使用权的表述中错误的有哪些?( )
A:农村集体土地可直接作为建设用地使用权的客体
B:建设用地使用权的期限届满,可自动续期
C:建设用地使用权的设立,未经登记不能对抗善意第三人
D:建设用地使用权的创设包括无偿划拨和有偿出让两种方式
此题主要考查对建设用地使用权的认知,答案为C。因为在按主权国家的法律规定,建设用地使用权的实际登记未满足证据效力要求的,不能对抗善意第三人,此时需要实质登记,以便其有效抗辩。故C选项是正确的。
根据物权法律制度规定,下列关于建设用地使用权的表述中错误的有哪些?( )
A:农村集体土地可直接作为建设用地使用权的客体
B:建设用地使用权的期限届满,可自动续期
C:建设用地使用权的设立,未经登记不能对抗善意第三人
D:建设用地使用权的创设包括无偿划拨和有偿出让两种方式
此题主要考查对建设用地使用权的认知,答案为C。因为在按主权国家的法律规定,建设用地使用权的实际登记未满足证据效力要求的,不能对抗善意第三人,此时需要实质登记,以便其有效抗辩。故C选项是正确的。
