根据物权法律制度的规定,下列关于房屋物权变动生效时间的说法中,错误的有( )。

2023-02-26 17:39 来源:会计学堂
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摘要: 根据《中华人民共和国物权法》,被继承人取得遗产权属的瞬间是继承物权变动生效时间,即去世后的瞬间,而不是该房屋办理变更登记时起生效,因此赵七继承其父亲去世遗留的房屋,自该房屋办理变更登记时起取得该房屋所有权是错误的。

根据物权法律制度的规定,下列关于房屋物权变动生效时间的说法中,错误的有( )。

A:张三卖给李四一套房屋,李四自该房屋转移登记时起取得该房屋所有权

B:王五自建一栋别墅楼房,自办理不动产首次登记并取得房产证时,取得该房屋所有权

C:马六以自己的一套房屋为银行设定抵押贷款100万元,抵押权自交付房屋时生效

D:赵七继承其父亲去世遗留的一套房屋,自该房屋办理变更登记时起取得该房屋所有权

可以根据《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定,继承物权变动生效时间是被继承人取得遗产权属的瞬间,即去世后的瞬间,而不是该房屋办理变更登记时起生效。所以选项D:赵七继承其父亲去世遗留的一套房屋,自该房屋办理变更登记时起取得该房屋所有权是错误的。

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